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14 Quai du 11 Novembre - 44213 PORNIC CEDEX
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PORNIC - 44210

Maison à vendre 6 pièce(s) sur 196 m² env.

488.000€
ref. MG1808
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Maison d'habitation aux beaux volumes et à proximité de la mer
Maison d
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Description de l'annonce
Cette maison d'habitation a été construite en 1990 et a été agrandi en 1992. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte sur celui-ci entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, un WC avec lave-mains, deux grandes chambres, un bureau/bibliothèque, une salle de bain avec douche, un deuxième WC, une pièce de 25 m² faisant office de salle de musique pouvant être réaménagée en suite parentale ou en bureau pour une profession libérale, une salle d'eau et un bureau de 16 m². A l'étage se trouvent une salle de jeux, deux chambres et un WC. La maison est autonome en électricité car elle profite d'un contrat de revente d'électricité jusqu'en 2030. Le tout est édifié sur un beau terrain clôturé de 1600 m². La maison est située à proximité de la mer et d'un centre commercial et à quelques minutes du vieux port de PORNIC. Honoraires d'agence inclus (3,83%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470.000 €
Performance énergétique

Valeur du DPE: 35 kWh/m²

Valeur du GES: 11 kgCo²/m² et par an
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Agence de la Ria14 Quai du 11 Novembre 1918
44210 Pornic
Tel. 02.40.82.00.40
E-Mail. contact@agencedelaria.fr
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PORNIC - 44210

Maison à vendre 6 pièce(s) sur 196 m² env.

488.000€
ref. MG1808
Maison d'habitation aux beaux volumes et à proximité de la mer
Cette maison d'habitation a été construite en 1990 et a été agrandi en 1992. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte sur celui-ci entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, un WC avec lave-mains, deux grandes chambres, un bureau/bibliothèque, une salle de bain avec douche, un deuxième WC, une pièce de 25 m² faisant office de salle de musique pouvant être réaménagée en suite parentale ou en bureau pour une profession libérale, une salle d'eau et un bureau de 16 m². A l'étage se trouvent une salle de jeux, deux chambres et un WC. La maison est autonome en électricité car elle profite d'un contrat de revente d'électricité jusqu'en 2030. Le tout est édifié sur un beau terrain clôturé de 1600 m². La maison est située à proximité de la mer et d'un centre commercial et à quelques minutes du vieux port de PORNIC. Honoraires d'agence inclus (3,83%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470.000 ?

Valeur du DPE: 35 kWh/m²

Valeur du GES: 11 kgCo²/m² et par an
Agence de la Ria14 Quai du 11 Novembre 1918
44210 Pornic
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