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LA BERNERIE EN RETZ - 44760

Maison à vendre 4 pièce(s) sur 166 m² env.

520.000€
ref. MG1304
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Maison d'habitation aux belles prestations nouveau
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Description de l'annonce
Construite en 2001 par un architecte, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 166 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour équipé d'un très beau poêle à bois donnant sur une grande véranda lumineuse de 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bains avec douche, de trois belles chambres avec un véritable parquet en chêne dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Toutes les pièces sont équipées de placards. La maison offre de belles prestations telles que le chauffage au sol (gaz de ville), une aspiration centralisée, des panneaux photovoltaïques (contrat jusqu'à 2020), un puits alimentant le jardin. Au fond du jardin, se trouvent un studio avec salle d'eau et WC, un préau de 50 m², un atelier, un terrain de pétanque. Le tout est édifié sur un terrain de 1427 m² entièrement clos et joliment arboré. La maison est idéalement située au calme d'une impasse à 1 km du bourg et non loin des plages de La Bernerie. Honoraires d'agence inclus (4 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros
Performance énergétique

Valeur du DPE: 79 kWh/m²

Valeur du GES: 19 kgCo²/m² et par an
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Agence de la Ria14 Quai du 11 Novembre 1918
44210
Tel. 02.40.82.00.40
E-Mail. contact@agencedelaria.fr
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LA BERNERIE EN RETZ - 44760

Maison à vendre 4 pièce(s) sur 166 m² env.

520.000€
ref. MG1304
Maison d'habitation aux belles prestations
Construite en 2001 par un architecte, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 166 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour équipé d'un très beau poêle à bois donnant sur une grande véranda lumineuse de 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant avec lave-mains, d'une salle de bains avec douche, de trois belles chambres avec un véritable parquet en chêne dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Toutes les pièces sont équipées de placards. La maison offre de belles prestations telles que le chauffage au sol (gaz de ville), une aspiration centralisée, des panneaux photovoltaïques (contrat jusqu'à 2020), un puits alimentant le jardin. Au fond du jardin, se trouvent un studio avec salle d'eau et WC, un préau de 50 m², un atelier, un terrain de pétanque. Le tout est édifié sur un terrain de 1427 m² entièrement clos et joliment arboré. La maison est idéalement située au calme d'une impasse à 1 km du bourg et non loin des plages de La Bernerie. Honoraires d'agence inclus (4 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 euros

Valeur du DPE: 79 kWh/m²

Valeur du GES: 19 kgCo²/m² et par an
Agence de la Ria14 Quai du 11 Novembre 1918
44210
Tel. 02.40.82.00.40
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