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14 Quai du 11 Novembre - 44213 PORNIC CEDEX
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PREFAILLES - 44770

Maison à vendre 10 pièce(s) sur 265 m² env.

1.190.000€
ref. FV270818
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Magnifique maison d'Architecte
Magnifique maison d
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Description de l'annonce
Magnifique et spacieuse propriété d'Architecte située dans un environnement boisé à 400 mètres du sentier côtier et des plages, dans un quartier résidentiel et calme. Maison d'une superficie d'environ 265m2 habitables sur sous sol de 120 m2 permettant de stationner 4 véhicules, atelier et cave à vins. Studio indépendant de 26 m2 pouvant accueillir vos hôtes ou locatif. Propriété baignée de lumière implantée sur un vaste terrain de 8100 m2 paysagé, spacieuse terrasse, piscine chauffée. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin, chambres à l'étage avec balcon. Au Rez-de-chaussée un très beau hall d'entrée donnant sur un salon séjour de 60m2 exposé sud, une cuisine aménagée et équipée très haut de gamme, arrière cuisine, lingerie, bureau, suite parentale avec dressing. A l'étage, 4 chambres spacieuse avec chacune leur salle d'eau. Maison BBC, chauffage au sol PAC A/E. aspiration centralisée. Prestations de très haute qualité, propriété chaleureuse et élégante. Honoraires d'agence inclus (2,59%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1160 000 euros
Performance énergétique

Valeur du DPE: 32 kWh/m²

Valeur du GES: 1 kgCo²/m² et par an
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Agence de la Ria14 Quai du 11 Novembre 1918
44210
Tel. 02.40.82.00.40
E-Mail. contact@agencedelaria.fr
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PREFAILLES - 44770

Maison à vendre 10 pièce(s) sur 265 m² env.

1.190.000€
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Magnifique maison d'Architecte
Magnifique et spacieuse propriété d'Architecte située dans un environnement boisé à 400 mètres du sentier côtier et des plages, dans un quartier résidentiel et calme. Maison d'une superficie d'environ 265m2 habitables sur sous sol de 120 m2 permettant de stationner 4 véhicules, atelier et cave à vins. Studio indépendant de 26 m2 pouvant accueillir vos hôtes ou locatif. Propriété baignée de lumière implantée sur un vaste terrain de 8100 m2 paysagé, spacieuse terrasse, piscine chauffée. Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin, chambres à l'étage avec balcon. Au Rez-de-chaussée un très beau hall d'entrée donnant sur un salon séjour de 60m2 exposé sud, une cuisine aménagée et équipée très haut de gamme, arrière cuisine, lingerie, bureau, suite parentale avec dressing. A l'étage, 4 chambres spacieuse avec chacune leur salle d'eau. Maison BBC, chauffage au sol PAC A/E. aspiration centralisée. Prestations de très haute qualité, propriété chaleureuse et élégante. Honoraires d'agence inclus (2,59%) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1160 000 euros

Valeur du DPE: 32 kWh/m²

Valeur du GES: 1 kgCo²/m² et par an
Agence de la Ria14 Quai du 11 Novembre 1918
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Tel. 02.40.82.00.40
E-Mail. contact@agencedelaria.fr