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14 Quai du 11 Novembre - 44213 PORNIC CEDEX
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PORNIC - 44210

Maison à vendre 7 pièce(s) sur 253 m² env.

415.000€
ref. FV280318
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Maison familiale aux beaux volumes
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Maison familiale aux beaux volumes
Description de l'annonce
Proche des commerces et à 5 minutes en voiture du port, nous vous proposons une maison familiale des années 1900 avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle se décline au rez-de-chaussée d'un bel espace à vivre de 40 m² puis d'un séjour avec cheminée de 39m², d'un dressing et d'un wc. A l'étage supérieur, vous pourrez profiter d'un deuxième salon très spacieux et très lumineux donnant sur une terrasse suspendue de 42 m². S'ajoute un espace à vivre de 24 m² pour les enfants pouvant également se transformer en chambre. Vous apprécierez la belle chambre parentale sur parquet de 30 m², la salle d'eau de 13 m² avec double douche à l'italienne, wc indépendant. A suivre au 2ème étage, vous trouverez un espace détente de 19m² desservant deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc. Double garage. Jardin clos et arboré avec puits alimentant les wc. Maison à la décoration soignée à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence inclus (3.75%) à la charge de l'Acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros.
Performance énergétique

Valeur du DPE: 97 kWh/m²

Valeur du GES: 29 kgCo²/m² et par an
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Agence de la Ria14 Quai du 11 Novembre 1918
44210 PORNIC
Tel. 02.40.82.00.40
E-Mail. contact@agencedelaria.fr
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PORNIC - 44210

Maison à vendre 7 pièce(s) sur 253 m² env.

415.000€
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Maison familiale aux beaux volumes
Proche des commerces et à 5 minutes en voiture du port, nous vous proposons une maison familiale des années 1900 avec de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle se décline au rez-de-chaussée d'un bel espace à vivre de 40 m² puis d'un séjour avec cheminée de 39m², d'un dressing et d'un wc. A l'étage supérieur, vous pourrez profiter d'un deuxième salon très spacieux et très lumineux donnant sur une terrasse suspendue de 42 m². S'ajoute un espace à vivre de 24 m² pour les enfants pouvant également se transformer en chambre. Vous apprécierez la belle chambre parentale sur parquet de 30 m², la salle d'eau de 13 m² avec double douche à l'italienne, wc indépendant. A suivre au 2ème étage, vous trouverez un espace détente de 19m² desservant deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc. Double garage. Jardin clos et arboré avec puits alimentant les wc. Maison à la décoration soignée à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence inclus (3.75%) à la charge de l'Acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros.

Valeur du DPE: 97 kWh/m²

Valeur du GES: 29 kgCo²/m² et par an
Agence de la Ria14 Quai du 11 Novembre 1918
44210 PORNIC
Tel. 02.40.82.00.40
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